【住房公积金】住房公积金贷款利率比商业贷款利率低多少？

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住房公积金贷款利率比商业贷款利率低多少？住房公积金贷款利率比商业贷款利率究竟低多少呢？根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低近2个百分点。那么，住房公积金贷款实际比商业贷款可以优惠多少呢？



下面以基准利率为例，住房公积金贷款实际比商业贷款可以优惠多少。

案例：（商业4.9%，公积金3.25%）
林女士购买一套价值100万元的房产，首付2成，贷款80万元。
商业贷款20年，等额还款，共需还款1256532.57元，月供5235.55元，需支付利息款483078.67元；
如办理住房公积金贷款，等额还款方式，月供4565.32，共需还款1089015.86元，需支付利息款289015.86。即住房公积金贷款相对商业贷款，可节省利息167516.71元。



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