大家评评

228479 · 发表于 2011-4-28 10:15:59

铺头房产证是我老爸的名字，属于夫妻财产，是在夫妻关系存在的时候拥有，我老爸偷偷把铺头卖了，房产证还在我妈手上，法院居然把铺头判给了对方，说我老爸自己有权利一个人卖铺头，这样判的话，那我老妈的财产是不是不受法律保护？现在社会还有法律的公正吗？难道真的是打官司就是打钱？ ▕▕

228479 · 发表于 2011-5-7 18:03:47

还有一个问题就是，房产证当时是在银行抵压的，对方也没看过房产证就签订了合同，地址是不对的，实际平方数也是不对的

228479 · 发表于 2011-5-7 18:02:05

说真一句话，假如当时买铺那个人跟我家里说一声，可能我家里就不会发展到今天这个样子。说他善意是不可能的，因为价格低于市场价太多，还有就是，他明知道我爸是有老婆的人，为何不叫我妈也到场签个名呢？说真一句话，到现在我还怀疑到底是不是我爸欠下他的赌债而拿来顶数的

qwertyuiop · 发表于 2011-5-1 23:34:27

在夫妻关系存续期间，没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
但也有例外的情况，就是受让方有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。
我看，你这个事就像这个例外的情况～～～～～～

228479 · 发表于 2011-5-1 21:11:21

现在就算赔对方违约金或者怎么样，别人就是想要我的铺头，你说咋办？难道现在我认错，不卖还不行吗？哎，社会呀，有钱就是爷，法律有何约束呢？

228479 · 发表于 2011-5-1 13:35:39

现在不是我妈跟我爸离婚怎么分的问题呀，我打官司是想看看那个买卖合同到底会不会成立呀，我是想打回那个铺头来！谢谢大家讨论，看看到底会不会成立，对方给了四十八万，还有十万没给，房产证在我老妈手上，当时我爸卖那个铺位的时候，是我爸自己一个人签的名，房产证也是我爸自己的名字，铺头是在婚姻存在的时候拥有的！

通往夏天的门 · 发表于 2011-4-30 21:33:54

[url]http://www.tianya.cn/publicforum/content/law/1/97214.shtml[/url]

还有这个，比较详细，可以参考下。

楼主这种情况，法院判决似乎没问题，但你老妈可以向你老爸要求赔偿。
具体的话我也不懂。

通往夏天的门 · 发表于 2011-4-30 21:30:34

不过你的情况好特殊啊，房产证都还在你妈手上，
你爸怎么卖的？买方也同意呀？好奇怪。

通往夏天的门 · 发表于 2011-4-30 21:28:21

[url]http://news.wf.soufun.com/2010-11-25/4096623_3.html[/url]

通往夏天的门 · 发表于 2011-4-30 21:27:54

查了一下，好像法院的判决没有错。
当然，我对这方面法律不了解。具体也不清楚

通往夏天的门 · 发表于 2011-4-30 21:27:27

《征求意见稿》第十二条规定：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。

228479 · 发表于 2011-4-30 20:21:59

这个官司我也咨询过几家律师事务所，连我自己同学做律师的都说，其实这个案子没啥太大争议的，主要我妈没签名，房产证还在自己手上，没过户，可是法院就是判自己输，没折，日喔，没天理！

228479 · 发表于 2011-4-30 20:20:06

其实是自己老爸的错，赌，哎，能卖的都卖了，能借的都借了，还欠下一大笔债，哎，自己也不想埋怨老爸，始终老爸是老爸，就官司来说，我老妈没签名，房产证还在我妈手上，应该就是不成立的

通往夏天的门 · 发表于 2011-4-30 18:10:03

看来楼主老爸有点。。。

他是怕你老妈分财产吗？

感觉父辈很多这样的事，夫妻多年情分，一旦分道扬镳，
真是什么冷血事都做得出来。
我老爸也是这样的。
所以我都已经好多年没喊过他一声爸了。
也很多年没见过他了。
遗撼的是当年我小，不懂事，不懂为我妈争取点什么。

实在不行，楼主就继续上诉吧。
你老爸总不可能为了打赢官司一层一层地贿赂下去的。
耗下去，谁怕谁呢。