【曝光新丰某地产商家】新丰财政局家属楼住户人心惶惶！！

墨婼

     新丰县滨江路财政局家属楼质量一直可靠坚实，但是近年隔壁新的地产商开发房产，严重影响了新丰县财政局家属楼的质量安全！
     新丰县财政局家属楼四周皆有围墙围着，但是该开发商在开发房产打地基的时候，私自拆除家属楼的围墙，直接以家属楼墙面为界限进行开发，试问这种做法是否合法？家属楼住户在并不知情的情况下，自家围墙被私自拆除，是否还有王法了？
     地产开发时发现地下为岩洞，地质状况的不佳导致家属楼现已逐渐于A、B栋之间出现裂缝，严重影响住户的生命健康安全，部分住户的门窗已出现爆裂、墙砖爆裂等问题，是否就要变成”危楼”  ??? 为何相关部门仍无相对应的行动？一直拖到现在还无音讯？   
    望政府相关部门及时行动，不要让我们对政府失去信心。若问题迟迟得不到解决，我们将会采取进一步行动，对自身权益进行维护，对该问题再进一步反馈！ 我们不需要什么多好的楼房，只需要你们原封不动把家属楼弄成原来的样子，还我们一个安全的居住环境。        

闪电星空

你们都是财政家属，开发商会照顾的，普通小市民就麻烦啊！我曾经想在那定套房。

闪电星空

尊敬的网友：
    您好！您在韶关市网络问政平台反映的事项已收悉，现回复如下：
    一、关于您提出的“建设方以墙面为界进行开发，是否合法？”问题，该地块建设项目于2014年8月5日经县住建局报建小组会议审核通过，2014年8月16日出具《新丰县房屋建设、设计规划执行表》，并于2016年8月24日至9月6日进行规划许可前公示（现场张贴，网上公示),公示期间未收到任何投诉，对公示项目内容无异议。县住建局于2016年10月24日对此项目发出《建设工程规划许可证》。建设单位（潘双革）根据规划宗地图在红线范围内进行建设符合规划要求的。
    二、对于您提出的“财政局家属楼是否就要变成‘危楼’？”问题，按第三方监测机构测出的数据，现财政局家属楼沉降值趋于稳定，对于是否变成“危楼”的问题，现建设方委托了具有资质的第三方房屋鉴定机构“广州润恒房屋安全鉴定有限公司”进行鉴定，根据2017年7月16日出具的《房屋安全鉴定报告》，鉴定结果为非结构性损坏，不影响房屋主体结构的安全，依据《房屋完损等级评定标准》（城住字【84】第678号）之规定，评定该房屋为“基本完好房”。
    三、关于您提出的“相关部门仍无相对应行动?一直拖到现在还无音讯？”问题，县住建局发现该项目报建手续未完备，已于2017年4月6日向该项目发出停工通知。2017年5月19日收到江景家园项目施工导致周边房屋出现下沉的投诉，县住建局立即组织相关人员到现场勘察，发现确实存在楼房下沉的现象，再次严令要求施工方立即停止施工，并委托具有相关资质的第三方监测机构对周边所有房屋进行监测。6月23日，县住建局再次接到群众投诉江景家园项目施工导致县财政局家属楼A、B栋出现不同程度的沉降，县住建局立即组织精干力量到现场察看，发现财政局家属楼A栋与B栋之间的伸缩逢已开裂扩大，部分居民家中出现门窗及瓷砖开裂等情况。县住建局立即要求第三方监测机构要加强监测频率，每天对楼房沉降和倾斜不少于两次的监测。为此，县住建局于6月24日和25日分别组织项目参建单位、家属楼业主代表和财政局相关领导召开了两次专题会议，协调解决相关问题，向建设方提出了如下要求：一是立即停止施工；二是立即制定应急预案报县住建局；三是迅速组织专家和委托有资质设计单位制定可行解决方案，同时要求其委托有资质的第三方鉴定机构对房屋安全进行鉴定；四是加强对周边建筑物的监测，每天对沉降和倾斜的楼房不少于两次的监测，须采取有效措施，保证监测数据客观、及时、准确，建设方须每天两次向县住建局和县财政局家属楼公布监测数据，数据应有沉降值和倾斜值。
    四、县财政局已召开班子会研究讨论当前出现的问题并明确一名班子成员负责，安排专人负责与财政局家属楼业主代表进行沟通，并征求业主代表协调解决相关问题的意见和建议。
    五、目前建设方已于7月2日邀请专家对沉降情况进行研判，县住建局于7月15日以住建局名义组织专家召开专家研判会，对县财政局家属楼沉降问题进行现场勘察和研讨，形成《潘双革住宅楼基坑西侧财政局家属楼基础发生不均匀沉降专家意见》，现县住建局正迅速逐项落实专家组意见。
    六、关于开发商向业主方提出的相关解决办法，是否接受取决于双方协商结果，县住建局和财政局将做好继续跟踪和督办工作。

                                         新丰县住房和城乡规划建设局
                                              新丰县财政局
                                              2017年7月25日